BRUSCO: a transformação imobiliária que revigora o Centro de Montevideo

BRUSCO representa uma transformação urbana de grande escala no Centro de Montevideo. Impulsionado por IXOU, o projecto desenvolve-se junto ao Mercado da Abundância e a Intendencia, numa maçã de forte valor histórico e social.

A intervenção reúne aproximadamente 45.000 m² e um investimento próximo aos USD 60 milhões. Compõe-se de três torres e um passeio gastronómico integrado ao espaço público, com o objectivo de converter a maçã delimitada por San José, Ejido, Soriano e Aquiles Lança num novo pólo residencial, corporativo, comercial e gastronómico.

As duas torres residenciais somam 172 unidades: monoambientes desde 40 m², apartamentos de um dormitório desde 51 m² e unidades de dois dormitórios e dois banhos desde 78 m². As moradias foram projectadas baixo critérios de eficiência e sustentabilidade para atingir certificação LEIAM Gold, enquanto a torre de escritórios aponta ao regular LEIAM Platinum.

Um dos principais diferenciais é o térreo aberto, concebida como um passeio público que atravessa a maçã e permite o rendimento desde suas diferentes ruas. Ali instalar-se-ão propostas gastronómicas do Grupo Abridor, que desembarca pela primeira vez em Uruguai com marcas consolidadas em Argentina.

BRUSCO continua o trabalho de revitalización que IXOU iniciou na zona com Alma Sur, Alma Brava, Alma Corso, Alma Duç e Alma ET. Mais que um edifício, a proposta procura devolver actividade ao Centro mediante uma combinação de arquitectura, espaço público, serviços e novas formas de habitar a cidade.

Fonte: InfoNegocios