IXOU: Nossa visão para construir a cidade.
Desenvolvemos projetos imobiliários onde arquitetura, contexto e visão urbana se encontram para criar espaços com identidade própria.
Uma filosofia que se constrói em movimento.
Uma bailarina que interpreta o espaço. Arquitetos locais e internacionais que leem a cidade como se fosse uma partitura. Olhares que se cruzam, gestos que se transformam, ideias que se movem.
Este vídeo é uma viagem pelo universo IXOU, onde a arquitetura dialoga com o corpo, onde cada projeto nasce de uma pergunta e onde o movimento se transforma em uma forma de projetar.
Somos uma incorporadora que desafia o estabelecido, que experimenta, que observa de outra forma e que busca novas maneiras de criar, habitar e sentir.
O nome IXOU vem da língua charrua e significa visão. Ele reflete nossa forma de entender o desenvolvimento: trabalhar com uma perspectiva de longo prazo, pensando não apenas nos edifícios, mas também na cidade que ajudam a construir.
Cada decisão parte da mesma convicção: contribuir para o desenvolvimento de uma Cidade Consciente.
Entendemos que todo edifício deixa uma marca. Por isso, concebemos nossos projetos de forma integral, relacionando desde o início arquitetura, urbanismo, natureza e qualidade de vida.
Colaboramos com escritórios nacionais e internacionais de referência para criar empreendimentos que dialoguem com o entorno e gerem valor além de seus próprios limites. Projetos capazes de estimular novas formas de regeneração urbana, fortalecer o vínculo com a natureza e elevar o padrão da arquitetura residencial.
Porque o valor de um empreendimento não se mede apenas em metros quadrados. Ele também está na qualidade de sua arquitetura, na forma como se integra à cidade e nas experiências que possibilita a quem o habita.
Desenvolver não é apenas construir edifícios. É construir cidade. Projeto a projeto, continuamos trabalhando para contribuir com uma Cidade Consciente.
Uma visão construída projeto a projeto
Cada empreendimento responde de maneira diferente ao seu contexto, ao seu programa e à forma como as pessoas viverão seus espaços.
Mirlo
Céfiro
Ziel
Vardø
Âme
Cumbre
Halo
Mini
Nossa história
Em 2013, Nicolás Zuchowicki e Ariel Dayan deram origem à IXOU a partir de uma ideia que se tornaria o ponto de partida de tudo o que viria depois: desenvolver uma cidade consciente. Alma Sur, projetado pelo arquiteto Carlos Ott, foi nosso primeiro empreendimento e nossa primeira oportunidade de transformar essa visão em realidade. Aquele edifício foi nosso cartão de visitas e, ao mesmo tempo, uma declaração de intenções que marcaria nosso caminho.
Em seguida vieram os demais edifícios da série Almas —Alma Brava, Alma Corso, Alma Duç e Alma ET—, projetos que contribuíram para gerar um impacto positivo na transformação do Barrio Sur. A eles se somam novas propostas destinadas a se tornar ícones da paisagem de Montevidéu, entre elas Ziel, a primeira torre de Montevidéu com sky gardens, e Brusco, nosso projeto de maior escala até hoje, que deixará para a cidade um passeio de acesso público no centro de Montevidéu.
E esta história está apenas começando. Temos muito orgulho dos projetos que hoje estão avançando e estamos entusiasmados com tudo o que está por vir. Convidamos você a continuar percorrendo este caminho conosco e a fazer parte do que vem pela frente. Obrigado por nos acompanhar e por fazer parte da nossa história.
Nossos princípios
Colaboramos com escritórios locais e internacionais para desenvolver edifícios com identidade clara e uma proposta relevante para a cidade.
Cada projeto começa com uma leitura profunda do lugar: sua paisagem, sua história, suas dinâmicas e seu potencial de transformação.
Integramos visão, design e execução para que as decisões arquitetônicas sejam mantidas durante todo o processo.
Buscamos criar projetos capazes de preservar seu valor, sua qualidade e sua relevância além das tendências do momento.
Projetos conectados à cidade
Nossos projetos fazem parte de diferentes momentos e paisagens: litoral, centro histórico, bairros residenciais e áreas que passam por novos processos de transformação. Cada localização exige uma resposta diferente. Por isso, a arquitetura não é pensada como um objeto isolado, mas como parte de uma cidade em evolução.
IXOUARQs
Projetados por arquitetos de referência mundial.
Colaboramos com arquitetos de renome internacional cujas obras transformaram cidades ao redor do mundo, criando residências que combinam design atemporal, funcionalidade e qualidade duradoura.
MVRDV
HolandaAutores de obras como Markthal, Valley e Depot Boijmans Van Beuningen transformaram a experimentação arquitetônica em alguns dos edifícios mais reconhecidos e influentes das últimas décadas.
ArchitectureStudio
FrançaMais de cinquenta anos e projetos em quatro continentes sustentam uma trajetória marcada por grandes equipamentos culturais, institucionais e urbanos, desde o Parlamento Europeu a importantes teatros e museus.
Carlos Ott
UruguaiAutor da Ópera da Bastilha em Paris e uma das figuras uruguaias de maior projeção internacional. Carlos Ott constrói arquitetura de escala monumental, grande complexidade técnica e identidade visual inconfundível.
ELEMENTAL
PimentãoLiderada pelo vencedor do Prêmio Pritzker Alejandro Aravena, a ELEMENTAL redefiniu o alcance social da arquitetura. Os seus projetos demonstram que o design pode intervir de forma concreta na habitação, na desigualdade e no futuro das cidades.
Mathias Klotz
PimentãoCom mais de quatro décadas de experiência e obras publicadas, premiadas e expostas internacionalmente, consolidou-se como uma das grandes referências da arquitetura contemporânea chilena e de toda a América Latina.
Carlos Ferrater
EspanhaPrémio Nacional de Arquitectura de Espanha e referência há várias gerações. O seu trabalho transforma a geometria, a luz e a paisagem numa arquitectura de enorme precisão, onde cada decisão encontra uma razão construtiva e espacial.
Monoblock
ArgentinaAutores do Museu MAR de Mar del Plata e vencedores de importantes concursos públicos, construíram uma reconhecida produção que inclui museus, universidades, habitações coletivas e grandes projetos urbanos.
Estudio Seis
UruguaiAutores de um crescente conjunto de edifícios residenciais em Punta Carretas, Carrasco, Pocitos e Malvín, tornaram-se um dos nomes com maior presença na nova arquitetura de Montevidéu.
Saraiva + Associados
PortugalMais de 150 profissionais e projetos como o Campus da Justiça de Lisboa, hospitais, aeroportos e grandes sedes institucionais refletem a sua capacidade de operar internacionalmente em programas de elevada complexidade.
Dark Arkitekter
NoruegaResponsáveis pelo plano urbanístico e por vários edifícios do Barcode, um dos projetos que transformaram a orla marítima de Oslo, desempenharam um papel decisivo na evolução recente da capital norueguesa.
Germán Hauser
ArgentinaDois primeiros prêmios, presença em bienais internacionais e obras como o Pólo Científico e Tecnológico de Buenos Aires sustentam uma trajetória que alia reconhecimento, escala pública e arquitetura construída.
Edgardo Minond
ArgentinaO Lifetime Achievement Award 2025, autor do Centro de Convenções de Buenos Aires e colaborador da Foster + Partners, ocupa um lugar central e amplamente reconhecido na arquitetura argentina nas últimas décadas.
A sustentabilidade é parte essencial da nossa identidade.
Para reforçar nosso compromisso com a sustentabilidade, projetamos nossos edifícios seguindo os critérios do sistema LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), um padrão internacional que promove eficiência energética, uso responsável de recursos, seleção de materiais e gestão mais sustentável da água, entre outros aspectos.
Nosso compromisso com a sustentabilidade vai além do cumprimento de normas. Integramos critérios ambientais desde o projeto, incorporando soluções que melhoram a eficiência energética, otimizam o uso da água, favorecem a mobilidade elétrica e promovem uma relação melhor entre arquitetura, vegetação e clima, reduzindo o impacto ambiental e criando empreendimentos mais responsáveis.
